一些常用特种砂浆，如墙地砖粘结砂浆、界面处理砂浆等已有了行业标准，这些材料的生产和应用已相对较成熟，而建筑工程中的砌筑砂浆和抹灰砂浆的商品化进程却显得相对较慢。
自砂浆外加剂产品出现以来，东港区砂浆，在一段时间后代替了微沫剂，轻质手抹石膏砂浆批发，这种砂浆外加剂不仅可以提高砂浆的和易性，还能够提高粘结力和强度。振兴建材“久之”产品的创始人王令久是砂浆外加剂的鼻祖，是他研发出了砂浆外加剂产品，也建立了砂浆外加剂研发基地。
粘结胶浆配比不准确，选用的水泥不符合技术要求；粘结面积过小，未达到相应产品设计规定。基层表面的平整度超出基层允许偏差范围；其表面含有妨碍粘贴的物质，未进行界面处理。采用的苯板密度不足，抗拉强度过低，满足不了保温系统自重及面层荷载对其强度的承载要求，导致苯板被拉损破坏。保温结点设计方案不完善，形成局部热桥断点；施工时苯板的切割尺寸不符合要求，施工质量粗糙造成板间缝隙过大，也没有做相应的板条填塞处理。
胶粘剂的柔性压折比指标不能满足设计要求，脆性过强，抹面胶浆的抗变形能力不足以抵抗因应力作用；胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低，轻质手抹石膏砂浆施工，随时间推移都会出现开裂。
水泥的掺入比例过大，胶浆的强度标号过高，面层胶浆早期收缩过快；胶浆的吸水率过高，冬季因冻融、冻胀作用等均会引起开裂。工程用砂选用中砂，导致砂的过筛粒径过细，含泥量过高，粒径级配不合理造成开裂。
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